桃園社宅月租3000元竟遭轉租！租客連自家門都找不到 市府怒告詐欺

桃園社會住宅一戶難求，卻傳出承租戶私下轉租牟利。一名租客以每月3,000元承租八德二號社宅一房型住宅，疑似轉租給他人居住，甚至在市府約談時，連自己承租的房間位置都找不到。桃園市府除了解約，也針對涉及刑事責任的部分提出詐欺、偽造文書告訴，消息曝光後引發PTT網友討論。

根據《聯合報》報導，事件起因於今年8月，社宅保全配送郵件時，發現某戶收件人姓名與契約租戶及登記家庭成員不符，通報桃園市住宅及都市更新中心。管理單位調閱門禁、電梯監視器後，發現實際入住者並非承租人，進一步約談才揭露轉租情況。

住都中心指出，該名租客承租社宅約4年，期間曾續約一次，但接受訪談時，不僅沒有大樓門禁磁扣，甚至連房間位置都不清楚。由於周邊同類型套房月租行情約1萬至2萬元，管理單位懷疑轉租可能帶來數十萬元不法利益，不過承租人與實際入住者僅承認轉租，並未透露實際收取的租金。

桃園市府表示，2021年10月至2026年7月已發生3件社宅轉租案，過去除了解約，也透過民事訴訟追討不當得利，但仍有違規情況發生。這次除了終止租約、追討不當得利，也向桃園地檢署提出刑事告訴，盼遏止利用社宅資源牟利的行為。

消息傳到PTT房屋板後，不少網友支持提告，直言「支持提告，各位房東應該也討厭二房東吧」、「拜託抓去關」，認為社宅原本就是提供有居住需求者的公共資源，不應成為轉租獲利工具。不過，也有網友質疑社宅申請與管理制度，討論政府是否應投入更多資源查核違規情況，以及社宅實際提供給哪些有需求的民眾。